精装美奂、家具完备看似可拎包即住的样板房，可不可以直接买来居住呢？这个问题令不少看房者为之困扰。实际上，其背后潜藏着诸多唯有实际居住之际才兴许会碰到的问题。
样板房的本质与用途
样板房，是开发商用于营销展示的工具首要之物，其核心目的在于，于最短时间之内，吸引潜在买家，进而促成交易，所以，它的设计以及布置，皆围绕着“视觉冲击力”与“第一印象”而展开。
开发商在进行样板房选择时，往往会挑选户型不错、位置较好的单元来当作样板房，随后会投入大量资金去做精装修以及软装布置。然而，这恰似一个极为精美的舞台布景哟，所有之中每一处设置的目的全都是为了用于“展示”，而非能够真正“实用”，这种状况跟我们日常长期居住的需求之间存在着根本性质的差异。
直接居住的潜在优势
购买样板房能实现直接入住，其最为显著的优点在于省时省力，你不用去历经那漫长繁杂的装修过程，能够即刻拥有一个看上去极为漂亮美观的家，这对于那些工作忙碌不已、急切渴望入住的购房者而言存在一定的吸引力。
被常常提及的另外一个优点会是有可能规避甲醛方面的问题。基于样板房一般已于通风状态作长久置放，装修材料之中的有害物质挥发得相对充分些。然而这并非为完全绝对的状况，是依当初所使用的材料是不是环保来决定的。
隐藏的缺陷与不便
样板房的装修质量不一定能得到保证，施工方为了能够快速呈现效果以及节约成本，有可能在那些看不见的隐蔽工程方面进行偷工减料，像水电线路方面存在铺设不规范的情况，这会给日后的维修埋下麻烦的点。
家具以及定制柜体方面的问题越发突出至极，用于展示的家具常常尺寸偏小，借此营造出空间开阔的虚假表象，然而实际的收纳能力欠缺不够充足，众多的固定款式装饰柜实用性极低，而当真正投入生活之时便会发觉储物空间严重匮乏不足。
设计带来的实际生活困扰
样板房的设计在视觉效果方面有着极度的追求，常常会将功能性予以牺牲。比如说，为了做到美观，往往不会安装那些必要的房门或者隔断，如此一来，生活的私密性便无法得到保障。而且，灯光设计也极有可能太过复杂，既耗费电量，又不具备实用性。
样板房里常常欠缺真实生活所必备的物品，像空调、洗衣机以及大量储物柜等，目的实则是去营造那被称作的“生活氛围”。当你真正搬入其中时，就会发觉诸多日常功能根本没有安置之处，进而需要进行二次改造。
购买决策的财务考量
在项目销售接近尾声之际，购买样板房于价格方面或许会存在一定的谈判余地，特别是这种情况下，开发商鉴于要进行清盘，故而有可能乐意给予折扣，然而这是需要把后续的改造翻新所需成本一同计算进去的。
对你而言，需要审慎地去评估样板房之内，究竟哪些物品是被涵盖于售价之中的。诸多精美无比的装饰品，还有灯具甚至是家具，它们兴许仅仅是租借而来的展示品，在交房之际会一同被撤走，最终你所拿到手的，极有可能仅仅只是一个进行了硬装的壳子罢了。
决策前的关键检查步骤
要是思量选择购买，那就必需去聘请那种独立自主的第三方从事验房工作的人员开展全面的检查。着重查看水电方面的工程，还有防水层以及墙体空鼓这种隐蔽性的项目部位，而且要向开发商索要完整齐全的建材清单以及保修方面作出的承诺。
首先，一定要在购房合同里清晰地约定各种随着房屋一起交付的物品明细单，这里面含有品、型号以及数量，并且还要拍摄下视频来留存作为证据。其次，需要预留出一笔预算，这笔预算是用于拆除那些不具备实用价值的装饰以及开展必要的功能性改造的。
看过这边这些分析之后，你是不是依旧还在思索考虑购买样板房然后直接入住呢？欢迎于评论区当中分享讲述你的观点见解或者是经历情形，要是感觉觉得有帮助益处的话，请点赞予以支持。
还没有评论，来说两句吧...